Bei Bauzinsen über vier Prozent rechnen Käufer Heizkosten gegen ihre Kreditrate. Ein unsaniertes Haus verkauft sich deshalb nur zu einem Preis, der den Sanierungsbedarf ehrlich abbildet. Ein Bedarfsausweis liefert dafür die belastbarste Grundlage. Rechtsstand / zuletzt geprüft: 29. September 2026. Bis 31. Dezember 2026 gelten für Energieausweise die bisherigen Regeln des Gebäudeenergiegesetzes (GEG; das Gesetz…

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Ist ein Energieausweis bei Vermietung Pflicht? Ja. Was Vermieter, Hausverwaltungen und Makler bei Inserat, Besichtigung und Mietvertrag beachten müssen, welche Ausnahmen gelten und was sich ab dem 1. Januar 2027 ändert. Rechtsstand: GEG (Fassung bis 31.12.2026) und GModG (verkündet 28.07.2026, BGBl. 2026 I Nr. 226, Energieausweis-Regeln ab 01.01.2027) – geprüft am 28.09.2026. Zur Zitierweise: Das…

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Sie sparen beim Energieausweis vor allem, indem Sie den rechtlich zulässigen, günstigeren Ausweistyp wählen, einen professionellen digitalen Online-Dienst nutzen und Ihre Unterlagen vollständig vorbereiten. Rechtsstand / zuletzt geprüft: 28. September 2026. Bis 31. Dezember 2026 gelten für Energieausweise die bisherigen Regeln des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Das Gesetz wird seit der Änderung vom Juli 2026 bereits unter…

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Der Bedarfsausweis berechnet den theoretischen Energiebedarf auf Basis der baulichen Bausubstanz und Heiztechnik, während der Verbrauchsausweis den tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner aus den Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre misst. Rechtsstand / zuletzt geprüft: 28.09.2026 (GModG / BGBl. 2026 I Nr. 226; konsolidierter Text unter gesetze-im-internet.de/geg/; Übergangsrecht bis 31.12.2026, Ausweis-Kernregeln Art. 2 ab 01.01.2027). Das Wichtigste…

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Prozess, Festpreise und GEG-/GModG-Vorgaben für Berliner Eigentümer, Vermieter und Makler — vom Altbau in Pankow bis zum Mischgebäude in Kreuzberg. Rechtsstand / zuletzt geprüft: 17. September 2026. Maßgeblich sind das Gebäudeenergiegesetz (GEG) und das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG); konsolidierter Text unter gesetze-im-internet.de/geg/. BGBl. 2026 I Nr. 226, verkündet am 28. Juli 2026; Ausweisregeln ab 1. Januar 2027.…

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Wahlrecht Verbrauch oder Bedarf bis Ende 2026, Bilanzierung ab 2027 bei Neuausstellung — Pflichten, Kosten und Entscheidungshilfe für Gewerbe, Büro und Praxis. Rechtsstand / zuletzt geprüft: 17. September 2026. Maßgeblich ist das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG); konsolidierter Text unter gesetze-im-internet.de/geg/. Verkündet am 28. Juli 2026 (BGBl. 2026 I Nr. 226); Artikel 1 seit 29. Juli 2026, Ausweis-Kernregeln…

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Zehn Jahre ab Ausstellung, keine Verlängerung — und was Verkauf, Sanierung und Art. 2 GModG ab 2027 an der Gültigkeit ändern. Rechtsstand / zuletzt geprüft: 21. September 2026. Maßgeblich ist das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG); konsolidierter Text unter gesetze-im-internet.de/geg/. Artikel 2 (Ausweisrecht) gilt ab 1. Januar 2027 (BGBl. 2026 I Nr. 226). Das Wichtigste vorab Ein Energieausweis…

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Zwei Stichtage: GModG seit Juli 2026, Ausweis-Reform erst ab 01.01.2027. Was Sie heute bei Verkauf und Vermietung brauchen.

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Online-Energieausweis: Dateneingabe oft in Minuten; nach Prüfung in der Regel sofort als PDF. Was GModG und 2027 für die Dauer bedeuten.

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Ja: energieausweis.de bietet Maklern, Hausverwaltungen und Banken 35 % Partnerkonditionen nach Gewerbeschein — ab der ersten Bestellung, ohne Kontingente.

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Online-Energieausweis: Verbrauch 69,95 €, Bedarf 119,95 € inkl. DIBt. So vermeiden Sie versteckte Kosten 2026 — GModG-Festpreise.

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Ja — online ist rechtsgültig, wenn TÜV/Datenschutz nachprüfbar, DIBt inklusive und Aussteller nach § 88 qualifiziert sind. Kriterien, Risiken, Vergleich.

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