Wie melde ich mich als Makler für das Energieausweis-Partnerprogramm an?

Ein Energieausweis ist beim Immobilienverkauf Pflicht, ebenso bei jeder Vermietung, Verpachtung und beim Leasing (§ 80 Abs. 3 GModG). Sobald Sie ein neues Verkaufsmandat annehmen, eine Wohnung zur Miete inserieren oder einen ablaufenden Ausweis erneuern müssen, stellt sich die gleiche Frage: Woher kommt der Energieausweis schnell, rechtssicher und zu kalkulierbaren Konditionen?

Der Energieausweis gehört ins Exposé, und seine Kennwerte gehören ins Inserat. Die Anzeigepflicht nach § 87 GModG trifft denjenigen, der die Veröffentlichung der Anzeige verantwortet, ausdrücklich auch den Immobilienmakler. Auf den Punkt gebracht: Liegt bei Schaltung des Inserats ein Energieausweis vor, muss die Anzeige in kommerziellen Medien die Pflichtangaben daraus enthalten. Spätestens bei der Besichtigung müssen Sie oder der Verkäufer den Ausweis vorlegen, nach Abschluss des Kaufvertrags übergeben (§ 80 Abs. 4 GModG, für Vermietung entsprechend Abs. 5). Wer den Ausweis erst nach dem Inserat bestellt, riskiert Lücken in der Anzeige und Druck vor dem ersten Besichtigungstermin. Deshalb ist es sinnvoll, den Ausweis vor dem Inserat zu bestellen.

Genau hier setzt das Partnerprogramm von energieausweis.de an. Es richtet sich an Immobilienmakler, Hausverwaltungen, Banken und Institutionen, die wiederholt Energieausweise für Wohngebäude in Deutschland benötigen. Der Fokus dieses Artikels liegt auf der Anmeldung und praktischen Nutzung des Programms. Die Anmeldung läuft komplett digital: Gewerbeschein oder Handelsregisterauszug über das Formular hochladen, Freischaltung abwarten, Rabattcode dauerhaft im Bestellprozess nutzen.

Wer als Makler den Unterschied zwischen Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis kennt, vermeidet Fehlbestellungen und Verzögerungen bei der Vermarktung. energieausweis.de wickelt den kompletten Prozess online ab: von der Dateneingabe über die Plausibilitätsprüfung bis zur DIBt-Registrierung.

Rechtlicher Rahmen für Makler nach GModG

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG), das seit dem 29. Juli 2026 Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) heißt, bildet die Rechtsgrundlage für die Energieausweispflicht in Deutschland. Die zentralen Paragrafen für den Makleralltag sind § 80 (Ausstellung, Vorlage und Übergabe des Ausweises), § 87 (Pflichtangaben in Immobilienanzeigen) und § 88 (Ausstellungsberechtigung). Makler sind zwar keine Aussteller, tragen aber als Verantwortliche für die Veröffentlichung von Inseraten die Pflicht, die Angaben aus dem Energieausweis korrekt wiederzugeben: Art des Ausweises, Endenergiebedarf oder Endenergieverbrauch in kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger der Heizung sowie bei Wohngebäuden Baujahr und Energieeffizienzklasse.

Pflicht	Wer	Wann	Fundstelle
Pflichtangaben im Inserat	Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Leasinggeber oder Immobilienmakler, wer die Anzeige verantwortet	bei Anzeigen in kommerziellen Medien, wenn zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vorliegt	§ 87 Abs. 1 GModG
Vorlage des Ausweises (oder einer Kopie)	Verkäufer oder Immobilienmakler; bei Vermietung Vermieter oder Makler	spätestens bei der Besichtigung, auch durch deutlich sichtbaren Aushang oder Auslegen; ohne Besichtigung unverzüglich	§ 80 Abs. 4 Satz 1 bis 3, Abs. 5 GModG
Übergabe an Käufer oder Mieter	Verkäufer oder Immobilienmakler; bei Vermietung Vermieter oder Makler	unverzüglich nach Abschluss des Vertrags	§ 80 Abs. 4 Satz 5, Abs. 5 GModG
Bußgeld bei Verstößen	gegen die jeweils Verpflichteten	bei vorsätzlichem oder leichtfertigem Verstoß	§ 108 Abs. 1 Nr. 18, 19 und 21, Abs. 2 Nr. 2 GModG: bis 10.000 €

Das Gesetz zur Änderung des Gebäudeenergiegesetzes wurde am 28. Juli 2026 verkündet (BGBl. 2026 I Nr. 226); seit dem 29. Juli 2026 heißt das GEG Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Die neuen Regeln für Energieausweise aus Artikel 2 gelten ab dem 1. Januar 2027, nicht das ganze Gesetz erst ab 2027. Ab dann gelten geänderte Regeln: Für den Verbrauchsausweis genügen bei Gebäuden, die ausschließlich Wohnzwecken dienen, künftig zwei statt drei Jahre Verbrauchsdaten. Für Nichtwohngebäude besteht die freie Wahl zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis nur noch bis 31.12.2026; ab dem 01.01.2027 ist für neue Ausweise bei Verkauf oder Vermietung der Bedarfsausweis vorgeschrieben. Nicht neu ist die Bestandsaufnahme: Schon heute muss der Aussteller das Gebäude vor Ort begehen oder sich geeignete Bildaufnahmen zur Verfügung stellen lassen (§ 84 Abs. 1 GModG); die Online-Ausstellung bleibt damit zulässig. Bereits ausgestellte Energieausweise bleiben zehn Jahre gültig (§ 79 Abs. 3 GModG), ein Zwangsumtausch ist nicht vorgesehen. Die Frage, welchen Ausweistyp ein Objekt benötigt, bleibt dabei die häufigste Einzelfrage im gesamten Themenfeld.

Thema	bis 31.12.2026	ab 01.01.2027
Name des Gesetzes	seit 29.07.2026 GModG (vorher GEG)	GModG
Verbrauchszeitraum Verbrauchsausweis	36 Monate (§ 82 Abs. 4)	zwei Jahre bei reinen Wohngebäuden
Nichtwohngebäude	Wahl zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis	Bedarfsausweis für neue Ausweise bei Verkauf oder Vermietung
Begehung oder geeignete Fotos	bereits Pflicht (§ 84 Abs. 1)	weiterhin Pflicht, online bleibt möglich
Bestehende Ausweise	zehn Jahre gültig (§ 79 Abs. 3)	bleiben bis zum Ablauf gültig

Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis: Welcher Ausweis für welche Immobilie?

Es gibt Verbrauchs- und Bedarfsausweise für Gebäude. Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Heizkostenabrechnungen und bildet den Endenergieverbrauch ab. Zulässig ist er bei Wohngebäuden mit fünf oder mehr Wohnungen sowie bei kleineren Wohngebäuden, deren Bauantrag ab dem 1. November 1977 gestellt wurde oder die das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977 erreichen. Bis Ende 2026 sind Abrechnungen aus einem zusammenhängenden Zeitraum von mindestens 36 Monaten nötig, dessen jüngste Abrechnungsperiode nicht länger als 18 Monate zurückliegt (§ 82 Abs. 4 GModG). Der Preis liegt regulär bei 69,95 €.

Der Bedarfsausweis bewertet die bauliche Substanz unabhängig vom Nutzerverhalten und ermittelt den Endenergiebedarfs-Kennwert rechnerisch. Pflicht ist er bei Neubauten sowie bei Wohngebäuden mit weniger als fünf Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977, wenn der Standard der Wärmeschutzverordnung 1977 (WSchVO 1977) weder bei Errichtung noch nachträglich erreicht wurde (§ 80 Abs. 1 und 3 GModG). Der reguläre Preis beträgt 119,95 €.

Typische Maklerfälle: Ein unsaniertes Einfamilienhaus mit Bauantrag 1965 ohne Nachweis über das WSchVO-1977-Niveau erfordert den Bedarfsausweis. Ein Mehrfamilienhaus aus 1985 mit vorliegenden Verbrauchsabrechnungen kann mit dem günstigeren Energieverbrauchsausweis bedient werden. Bei Mischgebäuden sind Gebäudeteile getrennt zu behandeln, wenn sie sich in Nutzung und Technik wesentlich unterscheiden und einen „nicht unerheblichen Teil“ der Fläche umfassen (§ 106 GModG); eine feste Prozentgrenze nennt das Gesetz nicht. Dann werden zwei separate Ausweise benötigt. Auf beide Ausweistypen gewährt das Partnerprogramm den vollen 35-%-Rabatt. Einen detaillierten Vergleich der Ausweisarten finden Sie im Artikel Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis 2026 und 2027.

Gebäude mit schlechter Effizienz können als „Worst Performing Building“ (WPB) gelten. Wer ein solches Gebäude zum Effizienzhaus saniert, erhält im KfW-Programm Wohngebäude Kredit (261) einen um 10 Prozentpunkte höheren Tilgungszuschuss; die genauen WPB-Kriterien nennt die KfW (Stand 01.10.2026). Für Makler kann diese Information ein relevantes Argument im Verkaufsgespräch mit sanierungswilligen Käufern sein und je nach Objekt auch bei geplanten Modernisierungen im vermieteten Bestand relevant werden.

Die Konditionen sind auf Immobilienprofis mit wiederkehrendem Bedarf zugeschnitten; laut Firmenportrait nehmen über 1.500 Immobilienmakler am Partnerprogramm teil. Büros, die mehrmals im Jahr Ausweise für Verkauf und Vermietung brauchen, profitieren ab dem ersten Auftrag.

Konditionen und Vorteile auf einen Blick

• 35 % Rabatt ab der ersten Bestellung auf jede Bestellung von Bedarfsausweisen und Verbrauchsausweisen für Wohngebäude, unabhängig von der Anzahl der Objekte.
• Keine Kontingente, keine Mindestabnahme, keine Grundgebühr, keine Vertragsbindung. Der Rabattcode gilt ab der ersten Bestellung und wird bei jeder Bestellung eingegeben.
• Partnerpreise (netto, zzgl. MwSt.) als Teil der angebotenen Leistungen: 38,21 € für den Verbrauchsausweis, 65,52 € für den Bedarfsausweis. Diese Beträge ergeben sich aus den 35 % Rabatt auf die regulären Endkundenpreise, gerechnet auf deren Nettobetrag.
• Rechtssicherheit inklusive: DIBt-Registrierung bei jeder Bestellung, TÜV Saarland geprüftes Onlineportal (Zertifikat-ID 46602) und 30 Tage Geld-zurück-Garantie.
• 27.196 Kundenbewertungen auf Trusted Shops, eKomi, Google und Trustpilot, im gewichteten Durchschnitt 4,8 von 5 Sternen (laut Bewertungsseite). Für Makler ist das ein wichtiger Faktor für die Reputation des Anbieters, mit dem sie gegenüber Eigentümern arbeiten.

So entstehen die Partnerpreise aus den Endkundenpreisen:

Ausweis	Endkundenpreis inkl. MwSt.	Nettobetrag (÷ 1,19)	Partnerpreis (65 % davon) zzgl. MwSt.
Verbrauchsausweis Wohngebäude	69,95 €	58,78 €	38,21 €
Bedarfsausweis Wohngebäude	119,95 €	100,80 €	65,52 €

Quelle: Preise und Partnerseite, abgerufen am 01.10.2026; Rundung auf volle Cent.

Wer kann am Partnerprogramm teilnehmen?

Teilnehmer an Partnerprogrammen für Energieausweise erhalten einen persönlichen Rabattcode. Das Programm von energieausweis.de richtet sich an Immobilienmakler, Hausverwaltungen, Banken und Institutionen; die Partnerseite spricht alle an, die „in der Immobilienbranche tätig“ sind. Freigeschaltet werden auch Finanzierungsberater und Projektentwickler. Voraussetzung ist ein Gewerbeschein oder ein Handelsregisterauszug als Nachweis; eine Erlaubnis nach § 34c GewO ersetzt diesen Nachweis nicht.

Privatpersonen ohne Gewerbeschein oder Handelsregistereintrag sind nicht teilnahmeberechtigt; für sie gelten die regulären Konditionen auf der Preisseite. Der Rabatt gilt für Bestellungen über energieausweis.de; Energieausweise nach dem GModG gibt es ohnehin nur für Gebäude in Deutschland.

Kooperation mit dem IVD und Bedeutung für Makler

energieausweis.de ist Mitglied und Kooperationspartner des Immobilienverbands Deutschland (IVD). Die Zusammenarbeit sorgt dafür, dass IVD-Mitglieder auf einen geprüften Partner zugreifen können, der das Bewertungsvolumen und die Prüfsiegel mitbringt, die im professionellen Umfeld erwartet werden, und für viele Makler zugleich ein Signal für Marktkenntnis ist. Auf der Partnerseite energieausweis.de/ivd/ finden Verbandsmitglieder und alle anderen Immobilienprofis alle Informationen zu den Konditionen.

IVD-Mitglieder und alle anderen Makler durchlaufen denselben Anmeldeprozess, der im folgenden Abschnitt Schritt für Schritt beschrieben wird.

Die Anmeldung für das Energieausweis-Partnerprogramm ist unkompliziert und digital. Der gesamte Prozess lässt sich in wenigen Minuten anstoßen.

Anmeldung per Formular in drei Schritten

Die Registrierung erfordert den Nachweis der gewerblichen Tätigkeit durch einen Gewerbeschein oder einen Handelsregisterauszug. So gehen Sie vor:

1. Gewerbenachweis senden: Scannen oder fotografieren Sie Ihren Gewerbeschein oder Handelsregisterauszug in guter Qualität. Tragen Sie im Formular „Gewerbeschein senden“ Vorname, Nachname und E-Mail-Adresse ein (Pflichtfelder), optional Telefon und Website, und laden Sie den Nachweis als PDF, JPG, JPEG oder PNG hoch. Im Nachrichtenfeld können Sie Firmierung und Ansprechpartner ergänzen.
2. Prüfung abwarten: Das Team von energieausweis.de prüft Ihre Unterlagen zeitnah während der Geschäftszeiten (Mo bis Fr, 9 bis 17 Uhr). Bei Rückfragen meldet sich das Team telefonisch oder per E-Mail.
3. Persönlichen Rabattcode erhalten und einsetzen: Nach erfolgreicher Prüfung erhalten Sie Ihren persönlichen Rabattcode per E-Mail. Ab diesem Moment geben Sie den Code bei jeder Online-Bestellung im Feld „Gutscheincode“ ein und erhalten 35 % Rabatt.

Es entstehen keine Kontingente, keine Abnahmepflicht, keine Grundgebühr und keine Vertragsbindung. Laut Formularseite sparen Sie mit dem Code „bei jeder Bestellung dauerhaft“, und zwar ohne Kundenkonto. Sie erhalten ausschließlich einen persönlichen Rabattcode, ein eigenes Partner-Dashboard gibt es nicht.

Rabattcode im Bestellprozess richtig einsetzen

Im Bestellformular auf energieausweis.de geben Sie den Rabattcode im Feld „Gutscheincode“ ein. Der Rabatt wird auf den Preis angerechnet.

Ein Beispiel: Sie bestellen einen Verbrauchsausweis für ein Mehrfamilienhaus. Der reguläre Preis beträgt 69,95 € inkl. MwSt. Mit dem Partnercode zahlen Sie den Nettopreis von 38,21 € zzgl. MwSt. Bei einem Bedarfsausweis für einen Altbau sinkt der Preis von 119,95 € inkl. MwSt. auf 65,52 € netto zzgl. MwSt. Die tatsächliche Ersparnis im Einzelfall hängt vom Ausweistyp und den aktuellen Konditionen ab.

Die Rechnung wird auf Ihr Maklerbüro ausgestellt; die Rechnungsdaten geben Sie im Bestellprozess an. Der Energieausweis selbst wird für das Gebäude ausgestellt (§ 79 Abs. 2 GModG); vorlegen müssen ihn Eigentümer beziehungsweise Verkäufer oder Vermieter und, wenn beauftragt, Sie als Makler.

Für die Aufnahme der Objektdaten beim Eigentümer stellt energieausweis.de Checklisten bereit: Angaben für den Verbrauchsausweis (2026) und Angaben für den Bedarfsausweis (2026).

Energieausweis jetzt online erstellen: Prozess für Ihre ersten Aufträge

So sieht der Ablauf in der Praxis aus: Sie erhalten ein Verkaufsmandat, prüfen die vorliegenden Unterlagen und entscheiden, ob ein Bedarfsausweis oder ein Verbrauchsausweis benötigt wird. Bei der Aufbereitung kann im Einzelfall auch eine Verwaltereinsicht in relevante Objektunterlagen hilfreich sein. Dann öffnen Sie die Seite Energieausweis online erstellen, geben die Objektdaten ein, laden Fotos des Gebäudes hoch und setzen Ihren Rabattcode ein. Geeignete Bildaufnahmen ersetzen die Begehung vor Ort (§ 84 Abs. 1 GModG). Nach der Plausibilitätsprüfung und DIBt-Registrierung erhalten Sie den fertigen Ausweis als PDF. Fallen bei der automatischen Prüfung Angaben auf, prüft das Team den Ausweis vorher von Hand und meldet sich. Die Registrierung beim DIBt ist Teil des Bestellprozesses.

Aus dem Ausweis übernehmen Sie die Pflichtangaben für Ihr Inserat auf Immobilienportalen: Art des Ausweises, Energieeffizienzklasse, Endenergieverbrauch oder Energiebedarf in kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger der Heizung und Baujahr des Gebäudes; diese Angaben sollten im Online-Exposé und im Inserat konsistent übernommen werden. Mehr dazu im Beitrag Energieausweis in der Immobilienanzeige.

Neben dem Rabatt bietet energieausweis.de Maklern ein konkretes Akquise-Tool: den Energieausweis-Leadgenerator. Er ist ein eigenes Angebot mit eigenem Vertrag und unabhängig vom Rabattcode nutzbar. Er holt Eigentümer genau in dem Moment ab, in dem sie einen Energieausweis benötigen und damit in der Regel einen Verkauf oder eine Vermietung planen.

Was der Energieausweis-Leadgenerator genau macht

Das Widget wird auf Ihrer Makler-Website eingebettet. Eigentümer erstellen dort ihren Energieausweis direkt über Ihre Seite; laut Anbieter sind das Eigentümer, die den Ausweis „zwecks Hausverkauf“ erstellen und Verkaufsunterstützung benötigen. Die Kontaktdaten dieser Eigentümer gehen ausschließlich an Sie; sie werden nicht an mehrere Makler vergeben. Die Auswertung dieser Anfragen kann die Priorisierung der Ansprache unterstützen. Sie können den Eigentümer dann aktiv kontaktieren, um Ihre Vermarktungsleistung anzubieten.

Laut Leadgenerator-Seite ist der Leadgenerator kostenlos, wenn Sie ihn bis zum 31.12.2026 bestellen; die erzeugten Leads kosten nichts. Zusätzlich erhalten Sie eine Provision von 35 % auf den Umsatz, der über Ihren Leadgenerator vermittelt wird. Die genauen Bedingungen regelt der Leadgenerator-Vertrag.

Einbindung des Leadgenerators auf Ihrer Website

Laut Anbieter lässt sich der Leadgenerator auf jeder Website einbauen, auch von Laien innerhalb weniger Minuten, also auch in gängige CMS-Systeme wie WordPress. Typische Platzierungen: Startseite, Eigentümer-Landingpage oder eine Unterseite „Service“ bzw. „Energieausweis“. Auf der Leadgenerator-Seite nennt energieausweis.de Praxisbeispiele, unter anderem die Sparkasse Heidelberg und die DKB Grund GmbH.

Das Supportteam von energieausweis.de unterstützt bei technischen Fragen zur Einbindung, telefonisch oder per E-Mail. Intern können Sie eingehende Leads direkt in Ihr CRM übernehmen, eine E-Mail-Antwort vorbereiten oder einen Rückruf durch Ihr Vertriebsteam veranlassen.

So erzeugt der Leadgenerator messbare Mehrwerte für Makler

• Qualifizierte Eigentümerkontakte: Interessenten, die den Leadgenerator nutzen, haben einen konkreten Bedarf. Sie planen einen Verkauf oder eine Vermietung und suchen aktiv nach einer Lösung.
• Bessere Konvertierung: Besucher Ihrer Webseite, die sonst anonym geblieben wären, hinterlassen Kontaktdaten. Partner können von einer breiten Interessentenansprache profitieren; qualifizierte Anfragen lassen sich je nach Standort und Umgebung gezielter zuordnen.
• Servicebaustein für den Alleinauftrag: Der Energieausweis lässt sich als Leistungsbaustein in Ihr Angebotspaket integrieren. Gute Fotos unterstützen die Vermarktung; ein sofort verfügbarer Energieausweis beschleunigt den Start der Vermarktung zusätzlich. Der Leadgenerator kann auch Umfeld-Marketing sinnvoll ergänzen, wenn Eigentümer aus dem direkten Einzugsgebiet angesprochen werden.

Die Anmeldung für das Partnerprogramm erfolgt online und ist unkompliziert. In der Praxis tauchen dennoch wiederkehrende Rückfragen auf.

Problem 1: Unklarheit beim Gewerbenachweis

Als Nachweis genügt ein Gewerbeschein oder ein Handelsregisterauszug; laden Sie ihn im Pflichtfeld des Formulars hoch. Eine Erlaubnis nach § 34c GewO ersetzt den Gewerbeschein oder Handelsregisterauszug nicht. Ist der Nachweis auf eine Gesellschaft (z. B. GmbH) ausgestellt, nennen Sie in der Nachricht zusätzlich den handelnden Ansprechpartner mit Vor- und Nachname. Geben Sie immer Firmierung, Ansprechpartner und Kontaktdaten vollständig an, damit das Team die Zuordnung ohne Rückfragen vornehmen kann.

Problem 2: Bearbeitungszeit und kurzfristige Termine

Die Prüfung erfolgt zeitnah während der Geschäftszeiten, eine feste Bearbeitungsfrist gibt es nicht. Wenn eine Anzeige sehr kurzfristig geschaltet werden muss und der Rabattcode noch nicht vorliegt, können Sie den ersten Ausweis zum regulären Preis bestellen. Alle weiteren Bestellungen laufen dann mit dem Partnercode. Bei besonders engen Terminen kann ein Anruf beim Support unter 02654/8801199 helfen (Mo bis Fr, 9 bis 17 Uhr), um den Prozess zu beschleunigen.

Problem 3: Nutzung des Codes in Teams und Filialen

In größeren Maklerbüros bestellen oft mehrere Mitarbeiter. Ein Partnercode kann von mehreren Mitarbeitern Ihres Büros genutzt werden. Legen Sie den Code in Ihrem internen Prozesshandbuch ab und benennen Sie bei mehreren Standorten einen zentralen Ansprechpartner für das Partnerprogramm. So vermeiden Sie Doppelbestellungen und behalten die Übersicht über Ihre Bestellungen und Rechnungen. Sie erhalten ausschließlich einen persönlichen Rabattcode, ein eigenes Partner-Dashboard gibt es nicht; die Übersicht führen Sie daher am besten über Ihre eigene Auftrags- und Rechnungsablage.

Problem 4: Falscher Ausweistyp trotz Rabattbestellung

Die automatische Plausibilitätsprüfung erkennt auffällige Angaben, etwa wenn für ein unsaniertes Haus mit weniger als fünf Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977 ein Verbrauchsausweis gewählt wurde. Das Team prüft solche Fälle von Hand und stellt Rückfragen, bevor der Ausweis final ausgestellt wird. Bei Grenzfällen (z. B. nachträglich gedämmte Altbauten oder Mischgebäude) empfiehlt sich ein kurzer Anruf beim Support. Weitere Hinweise zur richtigen Wahl finden Sie im Artikel Was ist der Unterschied zwischen Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis. Zusätzlich gibt energieausweis.de eine 30-Tage-Geld-zurück-Garantie.

Wie melde ich mich als Immobilienmakler für das Energieausweis-Partnerprogramm an?

Laden Sie Ihren Gewerbeschein oder Handelsregisterauszug im Formular „Gewerbeschein senden“ auf der Partnerseite energieausweis.de/ivd/ hoch. Nach der Prüfung erhalten Sie Ihren persönlichen Rabattcode per E-Mail. Das Programm steht Maklern, Hausverwaltungen, Banken und Institutionen, Finanzierungsberatern und Projektentwicklern mit gewerblicher Tätigkeit in der Immobilienbranche offen.

Welche Unterlagen brauche ich für die Anmeldung zum Partnerprogramm?

Erforderlich ist ein Gewerbeschein oder ein Handelsregisterauszug als PDF, JPG, JPEG oder PNG. Senden Sie zusätzlich Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse und im Nachrichtenfeld Ihre Firmierung mit, um die Zuordnung zu beschleunigen. Eine Erlaubnis nach § 34c GewO ersetzt diesen Nachweis nicht.

Wie hoch ist der Rabatt für Makler und gibt es Mindestumsätze?

Der Rabatt beträgt 35 % ab der ersten Bestellung, auf Verbrauchsausweise und Bedarfsausweise für Wohngebäude. Partner zahlen 38,21 € bzw. 65,52 € zzgl. MwSt. Es gibt keine Kontingente, keine Mindestbestellmenge, keine Grundgebühr und keine Vertragsbindung.

Wie lange dauert die Freischaltung im Energieausweis-Partnerprogramm?

Die Prüfung erfolgt zeitnah während der Geschäftszeiten (Mo bis Fr, 9 bis 17 Uhr); eine feste Frist gibt es nicht. In dringenden Fällen können Sie den Support unter 02654/8801199 anrufen, um den Prozess zu beschleunigen.

Wo gebe ich den Rabattcode ein?

Bei jeder Online-Bestellung im Feld „Gutscheincode“. Ein Kundenkonto brauchen Sie dafür nicht, und der Code kann von mehreren Mitarbeitern Ihres Büros genutzt werden.

Kann ich den Energieausweis im Partnerprogramm für Objekte meiner Kunden bestellen?

Ja. Sie treten als Besteller auf, der Ausweis wird für das Gebäude Ihres Auftraggebers ausgestellt. Die Rechnung wird auf Ihr Maklerunternehmen ausgestellt, sodass Sie den Vorgang intern sauber abrechnen können.

Ist der Energieausweis-Leadgenerator wirklich kostenlos für Makler?

Laut Leadgenerator-Seite ist er kostenlos, wenn Sie ihn bis zum 31.12.2026 bestellen, und die erzeugten Leads kosten nichts (Stand 01.10.2026). Er ist ein eigenes Angebot neben dem Rabattcode; für vermittelten Umsatz erhalten Sie 35 % Provision. Das Supportteam unterstützt bei technischen Fragen zur Einbindung.

Was ändert sich 2027 für Makler beim Energieausweis?

Ab dem 01.01.2027 gelten die neuen Energieausweis-Regeln des GModG: zwei Jahre Verbrauchsdaten bei reinen Wohngebäuden und der Bedarfsausweis für neue Ausweise bei Nichtwohngebäuden. Bestehende Ausweise bleiben zehn Jahre gültig. Vorlage bei der Besichtigung und Pflichtangaben im Inserat gelten schon heute.

Ein Energieausweis ist keine Option, sondern gesetzliche Pflicht bei Verkauf, Vermietung und Neubau. Für Makler, die regelmäßig Ausweise bestellen, bietet das Partnerprogramm von energieausweis.de eine kalkulierbare Lösung: 35 % Rabatt ab der ersten Bestellung, DIBt-Registrierung inklusive, ein TÜV Saarland geprüftes Onlineportal und, als separates Angebot, ein Leadgenerator, der Eigentümerkontakte direkt über Ihre Webseite bringt.

Der Anmeldeprozess ist bewusst schlank gehalten, damit Sie sich auf Akquise und Abschluss konzentrieren können und Abläufe für Verkäufer und spätere Käufer einfacher steuerbar bleiben. Suchen Sie Ihren Gewerbeschein oder Handelsregisterauszug heraus, laden Sie ihn im Formular hoch, warten Sie den Rabattcode ab und bestellen Sie bei Bedarf den Energieausweis-Leadgenerator. Ab diesem Moment erstellen Sie Ihre Energieausweise dauerhaft mit Partnerrabatt, ohne Kundenkonto und ohne Vor-Ort-Termin, wenn geeignete Fotos des Gebäudes vorliegen.