Energieausweis online erstellen: Die besten Anbieter im Vergleich (September 2026)

Ausstellen darf, wer die Voraussetzungen des § 88 GModG erfüllt. Jeder gültige Ausweis braucht eine Registriernummer des Deutschen Instituts für Bautechnik (DIBt). Der Bestellweg – Formular am Schreibtisch oder Termin vor Ort – entscheidet darüber nicht.

Das Gesetz verlangt bei Bestandsgebäuden eine Vor-Ort-Begehung oder geeignete Bildaufnahmen (§ 84 Abs. 1 GModG; ab 01.01.2027 § 83 Abs. 1 Satz 3 n.F.). Eine reine Online-Ausstellung ist zulässig, wenn der Aussteller das Gebäude anhand geeigneter Aufnahmen sachgerecht beurteilen kann. Fotos statt Ortstermin waren der gesetzliche Online-Weg schon vor der Reform; er bleibt es.

Gegenüber einem Vor-Ort-Termin sind Online-Portale oft schneller und günstiger. Die mögliche Kostenersparnis kann bis zu 300 Euro betragen – als Spanne im Markt, nicht als garantierte Ersparnis für jeden Auftrag. Was zählt, ist der Endpreis inklusive DIBt-Nummer, die fachliche Prüfung der Eingaben und ein erreichbarer Ansprechpartner, wenn Makler oder Notar nachfragen.

Welchen Ausweistyp Sie benötigen, bestimmt nicht der Anbieter, sondern Ihr Gebäude und der Anlass. Seriöse Portale bieten deshalb einen Ausweis-Check: wenige Angaben, dann der Hinweis auf Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis. Die ausführliche Rechtslogik 2026/2027 steht im Beitrag Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis.

Verbrauchsausweis

Der Verbrauchsausweis stützt sich auf den gemessenen Energieverbrauch. Typische Angaben:

• Verbrauchsdaten für Heizung und Warmwasser (bis 31.12.2026 in der Praxis oft drei Abrechnungszeiträume; ab 01.01.2027 nach § 82 Abs. 1 n.F. zwei Jahre, nach Energieträgern getrennt, jüngste Periode höchstens 18 Monate alt)
• Wohn- bzw. Gebäudenutzfläche (bei Nichtwohngebäuden Nettogrundfläche)
• Baujahr des Gebäudes und des Wärmeerzeugers (bei Nah-/Fernwärme oft das Baujahr der Übergabestation)

Bedarfsausweis

Der Bedarfsausweis berechnet den Bedarf aus dem Gebäude (u. a. nach DIN V 18599). Typische Angaben:

• Bauteilbeschreibungen bzw. U-Werte von Außenwänden, Fenstern, Dach und Kellerdecke; Pläne und Fotos erleichtern die Erfassung
• Heizungsanlage und Warmwasserbereitung (Typ, Alter, Energieträger)
• Lüftung und erneuerbare Energien, sofern vorhanden

Bis zum 31. Dezember 2026 gilt für viele kleine Wohn-Altbauten eine Bedarfspflicht: Bauantrag vor dem 1. November 1977, weniger als fünf Wohneinheiten, ohne Nachweis des WSchVO-1977-Niveaus. Ab dem 1. Januar 2027 besteht für ausschließlich dem Wohnen dienende Bestandsgebäude Wahlrecht, wenn die Verbrauchsdaten nach § 82 vorliegen. Nichtwohngebäude: bis 31.12.2026 Wahlrecht Verbrauch/Bedarf; ab 01.01.2027 bei Verkauf, Vermietung und vergleichbaren Anlässen Bilanzierung nach § 81 – kein Verbrauchsausweis-Regelweg für NWG bei Neuausstellung.

Der Titel „Energieberater“ ist nicht gesetzlich geschützt. Ausstellen darf nur, wer § 88 GModG erfüllt. Fünf Prüfkriterien trennen Portale, bei denen der Ausweis ankommt, von solchen, bei denen Sie nach dem Bezahlen nachbessern müssen.

1. TÜV- oder Datenschutz-Zertifizierung. Ein nachprüfbares Siegel für den Bestellprozess inklusive Datenschutz ist belastbarer als ein dekoratives Logo. energieausweis.de führt das Siegel „TÜV geprüftes Onlineportal“ (TÜV Saarland); zu den Prüfgrundlagen gehört ausdrücklich das Datenschutzmanagement. Unabhängig vom Anbieter: Prüfen Sie, ob ein TÜV-Hinweis verifizierbar ist – und nicht nur als Bild auf der Startseite steht.

2. DIBt-Registrierung im Preis. Ohne DIBt-Registriernummer ist das PDF kein vollständiges Dokument für Verkauf oder Vermietung. Seriöse Anbieter rechnen die Nummer ein, statt sie als Nachbuchung zu verkaufen.

3. Erreichbare Support-Hotline. Feste Zeiten und echte Mitarbeitende (beispielsweise Mo–Fr 9–17 Uhr) reduzieren Fehlbestellungen. Kundenstimmen auf Trusted Shops, eKomi, Google oder Trustpilot zeigen, ob das Telefon im Alltag erreichbar war – Note und Anzahl zusammen lesen.

4. Fachliche Plausibilitätsprüfung. Widersprüche (Baujahr 1965, moderne Wärmepumpe ohne Sanierungshinweis) sollten Rückfragen auslösen. Ohne Prüfung riskieren Sie die falsche Klasse oder den falschen Ausweistyp.

5. Transparenter Endpreis. Express, Papier, Fotoerfassung oder Nachbearbeitung können den Lockpreis verdoppeln. Der Leistungsumfang muss vor der Zahlung klar sein.

Im Netz werben Portale mit „Testsieger 2026“ oder „bester Online-Anbieter“. Einen unabhängigen Anbietertest der Stiftung Warentest, von Öko-Test, Chip oder Focus Money mit aktueller Rangfolge der Online-Energieausweis-Portale gibt es dafür nicht. Oft stecken Eigenvergleiche hinter dem Claim: dieselbe Domain schreibt den Test, setzt die Sterne und kürt sich selbst.

Das ist der Unterschied zu diesem Text: Hier stehen Kriterien und Preise offen; es gibt keinen amtlichen Siegerpodest. Wer tiefer in Siegel-Fallen, BGH-Linie zu Testfundstellen und die Lesart von Bewertungsnoten einsteigen will, findet das im Beitrag Energieausweis online Testsieger.

Die Tabelle stellt gängige Marktanbieter anhand der fünf Prüfkriterien gegenüber. Alle Preis- und Leistungsangaben stammen von den Anbieter-Websites, Stand September 2026, und können sich ändern. Nutzerfreundlichkeit der Formulare wurde bei der Recherche mitbetrachtet, ist aber nicht als eigene Spalte ausgewiesen.

Anbieter	Firmierung	Sitz (Impressum)	Verbrauchsausweis	Bedarfsausweis	DIBt inkl.	Hotline	Bearbeitungszeit	TÜV-Zertifizierung
energieausweis.de	Immoticket24.de GmbH	Welling, Deutschland	69,95 €	119,95 €	Ja	verfügbar	In der Regel sofort verfügbar	TÜV geprüftes Onlineportal (inkl. Datenschutzmanagement)
energieausweis-erstellen-online.de	Immobilienwerker LTD	Strovolos, Zypern	69,90 €	119,90 €	Ja	verfügbar	1–2 Tage (Express optional gegen Aufpreis)	Nicht verifiziert
engiwo.de	archaeus.digital agentur für interaktive medien GmbH	Bremen, Deutschland	ab 40 €	ab 60 €	Ja	eingeschränkt verfügbar (Mo–Fr 10–14 Uhr)	1–2 Werktage	Nicht verifiziert
mcenergieausweis.de	McMakler Energie GmbH	Berlin, Deutschland	ab 59 €	ab 99 €	Ja	verfügbar	1–3 Werktage	Nicht verifiziert
energieausweis-vorschau.de	LEonmedia Ralf Gründling (Einzelunternehmen)	Leipzig, Deutschland	ab 69 €	199 €	Ja	verfügbar	1–2 Werktage	Nicht verifiziert
online-energieausweis.org	IB Cornelsen (Inh. Jens Cornelsen)	Hamburg, Deutschland	ab 65 €	ab 145 €	Ja	verfügbar	1–3 Werktage	Nicht verifiziert
energieausweis48.de	Energieausweis48 GmbH	Köln, Deutschland	ab 69,95 €	ab 99,95 €	Ja	verfügbar	ca. 2 Werktage (Self-Service)	Nicht verifiziert

Quellen der Tabellenzeilen: Anbieter-Websites und Impressum-Seiten, Stand 4. September 2026. Firmierung und Sitz nur Ort/Land laut Impressum – keine Wertung. „Nicht verifiziert“ (TÜV) = kein nachprüfbares TÜV-Zertifikat im Recherchefenster; keine Aussage über die Rechtsgültigkeit einzelner Ausweise. Bearbeitungszeit energieausweis.de: „In der Regel sofort verfügbar“ deckt den Site-Claim „Sofort verfügbar“ und mögliche Plausibilitätsrückfragen ab.

Online-Verbrauchsausweise bewegen sich oft in einer Spanne von etwa 40 bis 120 Euro, Online-Bedarfsausweise ohne Vor-Ort-Termin typischerweise von etwa 80 bis 200 Euro; höhere Beträge kommen bei komplexen Gebäuden und Vor-Ort-Leistungen vor. Durchschnittsangaben aus älteren Marktübersichten (etwa „rund 70 Euro“ Verbrauch bzw. „rund 195 Euro“ Bedarf) dienen nur der Marktorientierung und ersetzen keinen aktuellen Preischeck.

Zur Einordnung: energieausweis.de wird von der Immoticket24.de GmbH betrieben, einem Familienunternehmen unter Leitung von Christian Esch und Karl-Werner Esch. Auf Trusted Shops, eKomi, Google und Trustpilot liegen zusammengenommen über 15.000 Kundenbewertungen; bei eKomi weist das Profil 96,74 % positive Bewertungen aus (Profilstand August 2026, siehe Quellen). Das ist volumenbasiert eine der größten öffentlich nachzählbaren Bewertungsreihen im deutschen Markt für Online-Energieausweise – kein Stiftung-Warentest-Prädikat. Zum Kundenkreis zählen neben privaten Eigentümern auch Immobilienmakler, Hausverwaltungen sowie Finanzinstitute – darunter Sparkassen sowie Volksbanken und Raiffeisenbanken. Die Bestellung läuft bundesweit. Der Anbieter nennt eine 30-Tage-Geld-zurück-Garantie und ein Bestpreis-Versprechen (Differenz bei nachweislich günstigerem Konkurrenzangebot gleicher Qualität). Mehr zu den Vorteilen; aktuelle Shoppreise auch unter Preise. Makler und Hausverwalter erhalten nach Gewerbeschein-Einreichung Partnerkonditionen über das IVD-/Partnerprogramm.

Der Unterschied zwischen den Portalen liegt nicht darin, dass „Online“ einen anderen Ausweis erzeugt als „vor Ort“. Bei korrekter Ausstellung und DIBt-Nummer ist jeder Ausweis gleich rechtsgültig. Der Unterschied liegt in der Bestellsicherheit: Datenschutz, Erreichbarkeit, Plausibilität und Endpreis.

Lockangebote ohne klare DIBt-Leistung

Sehr niedrige Bedarfsausweis-Preise lohnen den zweiten Blick: Ist die DIBt-Registriernummer inklusive? Ohne Nummer ist das Dokument für Verkauf oder Vermietung nicht verwendbar. Fehlt der Ausweis oder ist er unbrauchbar, droht ein Bußgeld bis 10.000 Euro (§ 108 Abs. 2 Nr. 2 GModG) – nicht 15.000.

Falscher Ausweistyp

Bis 31.12.2026 bleibt für viele kleine Wohn-Altbauten der Bedarfsausweis Pflicht (Bauantrag vor 1.11.1977, <5 Wohneinheiten, ohne WSchVO-1977-Niveau). Anbieter ohne Ausweis-Check überlassen Ihnen die Wahl oft allein. Die Folge kann ein Dokument sein, das Sie nicht verwenden dürfen.

Fehlender Kundenservice

Ohne Hotline bleiben Korrekturen und Rückfragen am Maklertermin teurer als der gesparte Einstiegspreis. Versteckte Nachbearbeitungsgebühren fressen den Lockpreis auf.

Impressum und Vertragspartner

Vor dem Kauf lohnt der Blick ins Impressum: vollständige Firma, Rechtsform, ladungsfähige Anschrift, gegebenenfalls Sitzland und Gerichtsstand (§ 5 DDG). Eine deutsche Domain sagt das nicht – in der Vergleichstabelle stehen deshalb Firmierung und Sitz (Ort/Land) für jeden Anbieter. Die Ausstellungsberechtigung hängt an der Person nach § 88; der Vertrag hängt an der Firma im Impressum.

Fehlerhafte Eingaben

Mit Plausibilitätsprüfung werden Widersprüche oft vor Freigabe geklärt. Ohne Prüfung riskieren Sie die falsche Effizienzklasse. Der Ausweis gilt zehn Jahre ab Ausstellung – ein Fehler begleitet Sie lange.

Ausführlich: Energieausweis 2027 und das GModG. Hier nur die Punkte, die die Online-Bestellung betreffen:

• Reine Wohngebäude im Bestand: Ab 01.01.2027 Wahlrecht Verbrauch/Bedarf, wenn §-82-Daten vorliegen (zwei Jahre, nach Energieträgern, jüngste Periode ≤ 18 Monate). Die starre 1977-Bedarfspflicht entfällt für diesen Fall.
• Nichtwohngebäude: Bis 31.12.2026 Wahlrecht; ab 01.01.2027 bei Verkauf/Vermietung etc. Bilanzierung (§ 81), kein Verbrauchsausweis-Regelweg bei Neuausstellung.
• Mischgebäude: Keine „10 %-Zwei-Ausweise“-Regel als Gesetzestext. Maßgeblich ist § 106 (wesentlich abweichende Nutzung und nicht unerheblicher Anteil). Ab 01.01.2027 Verbrauchsausweis nur bei ausschließlich Wohnen (§ 82 Abs. 1 n.F.); Misch-/NWG bei Neuausstellung Bilanzierung § 81.
• Klassen: Wohngebäude behalten A+ bis H; Nichtwohngebäude bekommen ab 2027 A bis G – Details im Klassen-Beitrag, hier nicht wiederholt.
• Muster und EE-Angaben: Es treten 2027 keine „neuen Muster“ kraft Stichtag in Kraft; maßgeblich bleiben die bekannten Muster (BAnz AT 08.12.2023 B1) bis zu einer neuen Bekanntmachung. Im Ausweis ab 2027 stehen mehr Angaben zu erneuerbaren Energien (§ 85 Abs. 1 Nr. 14 und 24 n.F.) – die EE-Pflichtangabe entfällt nicht.
• Online mit Bildern: bleibt zulässig (Begehung oder geeignete Aufnahmen).
• Altausweise: zehn Jahre ab Ausstellung; keine pauschale Umtauschpflicht zum 1. Januar 2027.

Ist ein online erstellter Energieausweis rechtsgültig?
Ja. Entscheidend sind die Ausstellungsberechtigung nach § 88 GModG und die DIBt-Registriernummer. Das Gesetz verlangt bei Bestandsgebäuden eine Vor-Ort-Begehung oder geeignete Bildaufnahmen; eine reine Online-Ausstellung ist zulässig, wenn der Aussteller das Gebäude anhand geeigneter Aufnahmen sachgerecht beurteilen kann.

Welchen Ausweistyp brauche ich – Verbrauch oder Bedarf?
Das hängt vom Gebäude und vom Ausstellungsdatum ab. Bis 31.12.2026 oft Bedarfspflicht bei Bauantrag vor 1.11.1977, <5 WE, ohne WSchVO-1977-Niveau. Ab 01.01.2027 Wahlrecht für ausschließlich dem Wohnen dienende Bestandsgebäude bei vollständigen §-82-Daten. Seriöse Portale führen einen Ausweis-Check; die Rechtsdetails stehen unter Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis.

Wie erkenne ich seriöse Online-Anbieter?
Anhand der fünf Kriterien: verifizierbarer Datenschutz/TÜV, DIBt im Preis, Hotline, Plausibilitätsprüfung, transparenter Endpreis – plus Impressum nach § 5 DDG und nachzählbare Fremdbewertungen (Note und Menge). Nicht am lautesten „Testsieger“ im Title; dazu Testsiegel-Fallen.

Was kostet ein Energieausweis online?
Bei energieausweis.de liegen Verbrauchsausweis bei 69,95 Euro und Bedarfsausweis bei 119,95 Euro (Stand September 2026, inkl. DIBt und Telefon-Support laut Anbieterangabe). Andere Portale nennen Einstiegspreise ab etwa 40 Euro (Verbrauch) bzw. ab etwa 60 Euro (Bedarf); der Endpreis kann durch Zusatzleistungen steigen. Live-Preise: Preisseite.

Was ändert sich ab 2027 durch das GModG?
Vor allem Wahlregeln und Datenlage: zwei statt drei Verbrauchsjahre (mit Energieträgertrennung und 18-Monats-Frist), Wahlrecht für reine Wohn-Bestandsgebäude, Bilanzierungspflicht bei NWG-Neuausstellung zu Transaktionsanlässen. Online mit geeigneten Bildern bleibt möglich. Überblick: Energieausweis 2027 / GModG. Weitere Praxisfragen: Häufige Fragen.

Brauche ich für ein Nichtwohn- oder Mischgebäude etwas anderes?
Ja. NWG: bis 31.12.2026 Wahlrecht; ab 01.01.2027 bei Verkauf/Vermietung etc. Bilanzierung, kein Verbrauchsausweis-Regelweg. Mischgebäude richten sich nach § 106 (wesentlich abweichend, nicht unerheblicher Anteil) – nicht nach einer pauschalen „10 %-zwei-Ausweise“-Gesetzesformel. Ab 2027 Verbrauchsausweis nur bei ausschließlich Wohnen.

Wenn Notartermin oder Inserat anstehen, zählen drei Dinge: der gesetzlich zulässige Ausweistyp für Ihr Gebäude, ein Portal mit DIBt-Nummer und Plausibilitätsprüfung, und ein Endpreis ohne Nachbuchungsfalle. Selbsternannte Testsieger ersetzen das nicht; fünf Kriterien und nachzählbare Bewertungen schon.

Brauchen Sie den Ausweis jetzt, bestellen Sie nach heutigem Recht. Planen Sie erst 2027, klären Sie früh Gebäudeart und Verbrauchsdaten – dann wird die Wahl kein Überraschungsmoment am Maklertisch.