1

Welche Angaben werden zur Erstellung
eines Energieausweises benötigt?

Diese Angaben benötigen Sie zur Erstellung des Energieausweises.

Angaben Bedarfsausweis

Angaben Verbrauchsausweis

2

Was mache ich bei einem Mischgebäude?
Wohnen und Gewerbe in einem Gebäude

Beträgt die gewerbliche Fläche des Gebäudes mehr als 10% der Gesamtfläche, dann wird für den Verkauf der Immobilie zusätzlich ein Energieausweis für Nichtwohngebäude benötigt.

Das hat zur Folge, dass Sie beim Verkauf zwei Energieausweises benötigen: Für den Wohnteil einen Energieausweis für Wohngebäude und für die gewerbliche Fläche einen Energieausweis für Nichtwohngebäude.

3

Welche Angaben werden zur Erstellung
eines Nichtwohngebäude-Energieausweises benötigt?

Beim Energieausweis für Nichtwohngebäude haben Sie grundsätzlich ein Wahlrecht, ob Sie den Verbrauchs- oder den Bedarfsausweis erstellen – unabhängig vom Baujahr!

In der Regel wird hier der Verbrauchsausweis erstellt, da dieser günstiger ist. Voraussetzung ist, dass die letzten drei Heiz- und Stromabrechnungen vorliegen.

Der Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude kann bei uns „offline“ erstellt werden.

Dazu laden Sie sich die Checkliste „Angaben Verbrauchsausweis Nichtwohngebäude“ herunter, füllen diese aus und senden diese an uns per Email zurück.

Der Energieausweis für Nichtwohngebäude kostet 119,95 Euro.

Angaben Verbrauchsausweis Nicht-wohngebäude

4

Ist ein auf dieser Website erstellter
Energieausweis rechtsgültig?

Ja, definitiv! Ihr Energieausweis wird nach aktuellen Vorgaben erstellt und ist vollständig rechtsgültig –
genauso wie wenn ein Energieberater Ihnen diesen vor Ort erstellt.

5

Wird ein Energieausweis
für jede Immobilie benötigt?

Zunächst einmal gilt dies nur für Immobilien, die zum Verkauf oder zu Vermietung stehen.
Ausgenommen davon sind Grundstücke, denkmalgeschützte Immobilien und Ferienhäuser (wenn Nutzungsdauer weniger als 4 Monate jährlich).

6

Kann ich eine Immobilienanzeige auch
ohne Energieausweis veröffentlichen?

Falls Sie vor haben, eine Immobilienanzeige zu schalten, müssen die Angaben des Energieausweises
zwingend in der Immobilienanzeige veröffentlicht werden.

7

Beinhaltet der Energieausweis
eine Registriernummer?

Selbstverständlich beinhaltet der Energieausweis eine Registriernummer, da er nur mit der
Registriernummer gültig ist.

8

Welchen Energieausweis
Benötigen Sie?

* Ausnahme:
Bei Gebäuden, die schon bei Fertigstellung die Anforderungen der Wärmeschutzverordnung 1977 erfüllt
haben oder nachträglich auf diesen Stand gebracht worden sind, genügt ein Verbrauchsausweis.

Beispiel:
Sie haben Ihr Haus 1974 gebaut und 2001 energetische Maßnahmen durchgeführt, die belegbar sind.
Dann reicht hier auch ein Verbrauchsausweis.