Was ist der Unterschied zwischen Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis?

Ein Energieausweis dokumentiert die Energieeffizienz eines Gebäudes in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²·a)) sowie in Effizienzklassen von A+ bis H. Er macht die energetische Bewertung verschiedener Immobilien vergleichbar und gibt Käufern wie Mietern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung. Die gesetzliche Grundlage bildet das Gebäudeenergiegesetz (GEG), das seit 2020 gilt und die Pflicht zur Vorlage (§ 80), zu Pflichtangaben in Immobilienanzeigen (§ 87) sowie zur Ausstellerberechtigung (§ 88) regelt.

Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den Energiebedarfsausweis (kurz Bedarfsausweis) und den Energieverbrauchsausweis (kurz Verbrauchsausweis). Beide Varianten werden immer für das gesamte Gebäude erstellt, nicht für einzelne Wohnungen. Der in kWh/(m²·a) ausgewiesene Kennwert und die Effizienzklasse ermöglichen es Interessenten, den energetischen Zustand eines Hauses auf einen Blick einzuordnen und verschiedene Gebäude miteinander zu vergleichen. Ein gültiger Energieausweis ist 10 Jahre lang gültig.

Was bedeutet „Bedarfsausweis“ konkret?

Der Bedarfsausweis berechnet den theoretischen Energiebedarf eines Gebäudes anhand seiner baulichen und technischen Eigenschaften. Dazu gehören die Gebäudehülle (Dach, Wände, Fenster, Boden), die Anlagentechnik (Heizung, Warmwasserbereitung, Lüftung) und die Gebäudenutzfläche. Die Berechnung erfolgt nach der Norm DIN V 18599 unter standardisierten Nutzungsbedingungen mit festgelegten Innenraumtemperaturen, Lüftungsraten und Warmwasserbedarf.

Der Bedarfsausweis ist unabhängig vom Nutzerverhalten. Das bedeutet: Es spielt keine Rolle, ob die Bewohner viel oder wenig heizen. Der Ausweis bildet ausschließlich die energetische Qualität der Bausubstanz und der Heiztechnik ab. Der Bedarfsausweis basiert auf Gebäude- und Heizungseigenschaften und weist sowohl den Endenergiebedarf als auch den Primärenergiebedarf aus. Darüber hinaus enthält er in der Regel detaillierte Sanierungsempfehlungen, die auf einzelne Bauteile bezogen sind.

Was bedeutet „Verbrauchsausweis“ konkret?

Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Verbrauchsdaten der Bewohner. Er wertet die realen Heiz- und Warmwasserverbräuche aus mindestens drei Abrechnungsperioden (36 aufeinanderfolgenden Monaten) aus. Die letzte Abrechnung darf dabei höchstens 18 Monate zurückliegen. Einfließen können alle relevanten Energieträger wie Gas, Öl oder Fernwärme. Leerstandszeiten werden anteilig herausgerechnet, und die Werte werden klimabereinigt, um milde oder harte Winter auszugleichen.

Der Verbrauchsausweis spiegelt stark das Verhalten der Bewohner wider. Wer sparsam heizt, erzielt niedrige Werte, wer viel heizt, hohe. Genau darin liegt die Stärke und zugleich die Schwäche dieses Ausweistyps. Der Verbrauchsausweis ist in der Regel günstiger und schneller zu erstellen, weil er weniger Daten erfordert als der Bedarfsausweis. Anstelle technischer Gebäudedaten genügen die Heizkostenabrechnungen.

Warum ist der Unterschied für Ihre Immobilie so wichtig?

Die Wahl des falschen Ausweistyps kann dazu führen, dass der Energieausweis nicht anerkannt wird und ein zweiter Ausweis auf eigene Kosten erstellt werden muss. Das betrifft insbesondere Eigentümer älterer, unsanierter Gebäude, die fälschlicherweise einen Verbrauchsausweis bestellen, obwohl das Gesetz einen Bedarfsausweis vorschreibt.

Hinzu kommt: Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis können beim selben Gebäude zu unterschiedlichen Effizienzklassen führen. Das beeinflusst den Eindruck, den Kaufinteressenten oder Mietinteressenten von der Immobilie gewinnen. Welche Methode welche Ergebnisse liefert und warum, zeigt der folgende Abschnitt.

Der Kernunterschied zwischen beiden Ausweisarten liegt in der Berechnungsmethode: Der Bedarfsausweis simuliert die energetischen Eigenschaften des Gebäudes in einem Rechenmodell, der Verbrauchsausweis wertet gemessene Verbrauchsdaten der Vergangenheit aus.

Berechnung des Bedarfsausweises: Gebäude im Rechenmodell

Beim Bedarfsausweis werden zunächst alle relevanten Bauteile und deren energetische Qualität erfasst. Dazu gehören die U-Werte der Außenwände, des Daches und der Fenster, die Qualität der Dämmung, mögliche Wärmebrücken sowie die Gebäudegeometrie mit Nutzfläche und Volumen. Parallel dazu fließen die Daten der Heizungsanlage ein: Kesseltyp, Baujahr, Wirkungsgrad und Art der Warmwasserbereitung.

Aus diesen Parametern berechnet die Software nach DIN V 18599 den Jahres-Primärenergiebedarf und den Endenergiebedarf in kWh/(m²·a). Die Bestandsaufnahme für den Bedarfsausweis erfordert keine klassischen Vor-Ort-Messungen im Sinne technischer Messkampagnen: Nach § 84 Abs. 1 GEG (ab 01.01.2027 § 83 Abs. 1 Satz 3 n. F.) setzt die Ausstellung eine Begehung oder geeignete Bildaufnahmen voraus. Genau diesen Foto-Upload nutzt die Online-Erstellung bei energieausweis.de, um den Bedarfsausweis rechtsgültig zu erstellen — online zulässig, sofern Begehung oder geeignete Fotos die Bestandsaufnahme absichern.

Berechnung des Verbrauchsausweises: Analyse der Abrechnungen

Für den Verbrauchsausweis werden die Heizkostenabrechnungen oder Brennstoffrechnungen der letzten drei Jahre benötigt (mindestens 36 zusammenhängende Monate). Die jüngste Abrechnung darf höchstens 18 Monate zurückliegen. Die erfassten Werte werden klimabereinigt, um Unterschiede zwischen milden und kalten Wintern auszugleichen. Leerstandszeiten werden anteilig herausgerechnet.

Der Warmwasserverbrauch wird je nach System separat berücksichtigt oder pauschal aufgeschlagen, wenn eine dezentrale Erwärmung vorliegt. Wichtig: Ab dem 1. Januar 2027 genügt durch das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) für reine Wohngebäude ein Verbrauchszeitraum von nur noch 24 Monaten. Der Verbrauchsausweis wird aus mindestens drei Abrechnungsperioden erstellt (bis Ende 2026) bzw. aus zwei Jahren ab 2027.

Die folgende Tabelle fasst die wichtigsten Unterschiede zwischen den zwei Arten von Energieausweisen zusammen. Sie deckt die Berechnungsgrundlage, Aussagekraft, Kosten und typische Einsatzfälle ab.

Kriterium	Verbrauchsausweis	Bedarfsausweis
Hauptmerkmal	Gemessener Energieverbrauch der Vergangenheit	Berechneter Energiebedarf der Bausubstanz
Datengrundlage	Heizkostenabrechnungen (3 Jahre, ab 2027: 2 Jahre)	Bauteil-, Heizungs- und Geometriedaten
Einfluss Nutzerverhalten	Sehr hoch (Heizverhalten der Bewohner bestimmt den Wert)	Keiner (normierte Bedingungen)
Aussagekraft für Käufer/Mieter	Zeigt bisherige Betriebskosten	Zeigt energetische Qualität der Immobilie
Sanierungsempfehlungen	Allgemein gehalten	Detailliert und auf Bauteile bezogen
Nötige Unterlagen	Verbrauchsdaten, ggf. Warmwasser- und Leerstandsangaben	Baupläne, Fotos, Angaben zu Dämmung und Heizung
Fixpreis bei energieausweis.de	69,95 € inkl. MwSt.	119,95 € inkl. MwSt.
Typischer Einsatz	Bestand mit stabilen Verbräuchen; Wahlfreiheit u. a. bei Bauantrag ab 1. November 1977 bzw. WSchVO-1977 erfüllt (bis 31.12.2026)	Neubau, unsanierter Altbau, Sanierungsplanung

Praxisbeispiele: Dasselbe Haus mit zwei verschiedenen Werten

Ein konkretes Zahlenbeispiel verdeutlicht, warum die Ergebnisse beider Ausweisarten so unterschiedlich ausfallen können:

Beispiel 1: Ein Einfamilienhaus, Baujahr 1965, mit alter Ölheizung und kaum Dämmung wird von einem Rentnerehepaar bewohnt, das sparsam heizt und tagsüber die Temperaturen stark absenkt. Der Verbrauchsausweis ergibt einen Energieverbrauch von 90 kWh/(m²·a), was Effizienzklasse B entspricht. Der Bedarfsausweis zeigt dagegen 150 kWh/(m²·a) und damit Effizienzklasse D, weil die Analyse der Gebäudehülle und der Heiztechnik die realen Schwächen offenlegt.

Beispiel 2: Dasselbe Haus wird von einer Großfamilie mit hohem Wärmebedarf bewohnt. Der Verbrauchsausweis weist nun 220 kWh/(m²·a) aus (Effizienzklasse F), obwohl der Bedarfsausweis weiterhin bei Effizienzklasse D liegt. Die Bausubstanz hat sich nicht verändert, nur das Heizverhalten.

Beide Ausweise sind in ihren jeweiligen Fällen korrekt. Der Unterschied liegt ausschließlich in der Berechnungsmethode und der Berechnungsgrundlage.

Merksatz: Der Verbrauchsausweis beschreibt das Heizverhalten der Vergangenheit, der Bedarfsausweis bewertet die energetische Qualität des Gebäudes unabhängig von den Bewohnern.

Wie die Praxisbeispiele zeigen, hängt die Frage nach der „besseren“ Aussagekraft vom Blickwinkel ab. Mit Aussagekraft ist hier die Verlässlichkeit, Vergleichbarkeit und Planbarkeit der künftigen Energiekosten gemeint.

Für Käufer und Mieter: Energieeffizienz einschätzen

Der Bedarfsausweis ist besonders für Käufer von Bedeutung zur Einschätzung der energetischen Qualität eines Gebäudes. Er bildet den langfristigen Zustand der Bausubstanz ab und erlaubt eine objektive Immobilienbewertung, unabhängig davon, wie die Vorbesitzer geheizt haben. Für Mietinteressenten bleibt der Verbrauchsausweis dennoch interessant, weil er einen Eindruck davon vermittelt, welche Nebenkosten in der Vergangenheit angefallen sind.

Die Effizienzklassen (A+ bis H) und die Kennzahlen in kWh/(m²·a) werden bei beiden Energieausweisen gleich dargestellt, sind aber unterschiedlich hergeleitet. Ein Energieausweis mit Effizienzklasse H ist übrigens kein Grund zur Sorge, sondern kann eine Chance sein: Gerade diese Gebäude qualifizieren sich für den KfW-WPB-Bonus, eine zusätzliche Förderung speziell für die energetisch schlechtesten Gebäude bei Modernisierung. Für den WPB-Nachweis wird in der Praxis typischerweise ein Bedarfsausweis mit Effizienzklasse H bzw. ein entsprechender Kennwert von ≥ 300 kWh/(m²·a) benötigt — ein Verbrauchsausweis allein reicht dafür in der Regel nicht aus.

Für Eigentümer: Sanierungsplanung und Wertentwicklung

Der Bedarfsausweis zeigt energetische Schwachstellen und Sanierungspotenziale auf. Er liefert gezielte Hinweise, welche Bauteile wie Dach, Fassade, Fenster oder Heizungsanlage den größten Einfluss auf den Energiebedarf haben. Diese Informationen dienen als Grundlage für eine spätere Sanierungsberatung oder einen individuellen Sanierungsfahrplan.

Der Bedarfsausweis berücksichtigt bauliche Aspekte wie Dämmung und Heizungsanlage, was ihn zur idealen Basis für fundierte Investitionsentscheidungen macht. Ein verbesserter Bedarfsausweis nach einer Sanierung dokumentiert die höhere Energieeffizienz und erhöht in der Regel auch den Marktwert und die Vermietbarkeit der Immobilie.

Für Makler und Hausverwalter: Vermarktungssicherheit

Energieausweise müssen in Immobilienanzeigen bestimmte Kennwerte angeben. Nach § 87 GEG sind die Ausweisart, die Effizienzklasse, der Energiekennwert, der wesentliche Energieträger und das Baujahr verpflichtend anzugeben. Das gilt unabhängig davon, ob ein Bedarfs- oder Verbrauchsausweis vorliegt.

Ein Bedarfsausweis liefert Interessenten häufig überzeugendere Argumente zur Qualität des Gebäudes, ein Verbrauchsausweis liegt dafür schneller und günstiger vor. Für Makler und Hausverwalter, die regelmäßig Energieausweise benötigen, bietet energieausweis.de eine integrierte Plausibilitätsprüfung, die automatisch erkennt, welcher Ausweistyp zulässig ist, und so Fehlbestellungen verhindert.

Die Wahl des Ausweistyps ist nicht nur eine Frage des Preises. Das GEG und das GModG legen klar fest, wann welcher Ausweis zulässig oder vorgeschrieben ist. Die Regelungen unterscheiden sich je nach Zeitraum.

Aktuelle Rechtslage bis 31.12.2026

Der Bedarfsausweis ist oft gesetzlich vorgeschrieben für ältere Gebäude. Konkret gilt nach § 80 Abs. 3 GEG: Für Wohngebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten, deren Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde und die nicht nachträglich mindestens auf das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977 (WSchVO 1977) gebracht wurden, ist zwingend ein Bedarfsausweis erforderlich. Der Verbrauchsausweis ist in diesen Fällen nicht zulässig.

Für Wohngebäude, deren Bauantrag ab dem 1. November 1977 gestellt wurde oder die nachweislich mindestens den Standard der Wärmeschutzverordnung 1977 (WSchVO 1977) erfüllen, besteht bis 31.12.2026 in der Regel Wahlfreiheit zwischen Bedarfs- oder Verbrauchsausweis. Die oft genutzte Kurzformel „ab Baujahr 1978“ meint in der Praxis genau diese Bauantrags-/WSchVO-Grenze — maßgeblich ist der Bauantragstermin bzw. der nachweisbare Wärmeschutzstandard, nicht das Kalenderjahr allein. Bei Neubauten ist ein Bedarfsausweis Pflicht, weil naturgemäß keine Verbrauchsdaten vorliegen. Kleine Gebäude mit weniger als 50 m² Nutzfläche (< 50 m²) können von der Ausweispflicht ausgenommen sein (gesetzliche Ausnahme; im Einzelfall prüfen). Bei Mischgebäuden mit relevantem Gewerbeanteil können getrennte Ausweise für den Wohn- und Nichtwohnteil erforderlich sein.

Neuregelungen durch GModG ab 1.1.2027

Das GModG wurde am 28. Juli 2026 verkündet (BGBl. 2026 I Nr. 226; Artikel 1 seit 29. Juli 2026). Die wesentlichen Ausweis-Änderungen (Artikel 2) treten am 1. Januar 2027 in Kraft; bis einschließlich 31.12.2026 gilt für die Ausweiswahl noch das Übergangsrecht:

• Die bisherige starre Baujahrgrenze (vor 1977) entfällt für reine Wohngebäude. Künftig ist die Verfügbarkeit von Verbrauchsdaten über 24 Monate entscheidend für die Wahl zwischen Bedarfs- oder Verbrauchsausweis.
• Für Nichtwohngebäude (Gewerbe, Büro, Handel) ist bei Verkauf und Vermietung ab 01.01.2027 die energetische Bilanzierung bzw. der Bedarfsausweis zwingend; ein neuer Verbrauchsausweis ist dort nicht mehr vorgesehen.
• Für gemischt genutzte Gebäude (Mischgebäude) gilt künftig automatisch der Bedarfsausweis.
• Baudenkmäler: Nach dem GModG entfällt voraussichtlich die bisherige allgemeine Ausnahme von der Ausweispflicht ab 01.01.2027; allein der Denkmalschutz befreit dann nicht mehr automatisch. Andere gesetzliche Ausnahmen können im Einzelfall greifen.

Alle Ausweise, die vor dem 1. Januar 2027 gültig ausgestellt wurden, behalten ihre volle Laufzeit von zehn Jahren. Detaillierte Informationen zu den Änderungen finden Sie im Artikel Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis: Was gilt 2026 und was ändert sich ab 2027?.

Vorlagepflicht bei Anzeige und Besichtigung

Der Energieausweis muss nach § 80 GEG spätestens bei der Besichtigung vorliegen. Die relevanten Daten (Ausweisart, Kennwert, Effizienzklasse, wesentlicher Energieträger, Baujahr) müssen bereits beim Schalten von Anzeigen in kommerziellen Medien angegeben werden. Das gilt unabhängig vom Ausweistyp. Der Unterschied zwischen Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis beeinflusst nur die Berechnung und Aussagekraft, nicht die Vorlage- und Anzeigenpflicht.

Ein gültiger Energieausweis hat eine Gültigkeit von 10 Jahren ab Ausstellungsdatum. Nach größeren energetischen Sanierungen empfiehlt es sich, einen neuen Ausweis erstellen zu lassen, um die verbesserte Effizienzklasse zu dokumentieren.

„Ich weiß nicht, ob ich einen Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis brauche, und ob ein Online-Ausweis wirklich rechtsgültig ist.“ Diesen Zweifel hört das Team von energieausweis.de täglich. Die Antwort: Ja, ein online erstellter Energieausweis ist genauso rechtsgültig wie ein Ausweis vom Vor-Ort-Energieberater, vorausgesetzt, er wird korrekt erstellt und beim DIBt registriert. Energieausweis.de wird von der Immoticket24.de GmbH betrieben, einem Familienunternehmen, geführt von Christian Esch und Karl-Werner Esch. Die Plattform ist TÜV-Saarland-geprüft (Zertifikat tuv-saar.com/ID/46602), beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) registriert und verfügt über mehr als 15.000 Bewertungen auf Trusted Shops, eKomi, Google und Trustpilot mit 97 % Kundenzufriedenheit bei eKomi.

Schritt für Schritt: Vom Anlass zum fertigen PDF

• Anlass auswählen: Verkauf, Vermietung oder Neubau als Grund angeben.
• Gebäudedaten eingeben: Baujahr, Wohneinheiten, Gebäudetyp, Heizung und Dämmung erfassen.
• Foto-Upload für Bestandsaufnahme: Geeignete Bildaufnahmen der Immobilie hochladen (§ 84 Abs. 1 GEG; ab 01.01.2027 § 83 Abs. 1 Satz 3 n. F. — Begehung oder geeignete Fotos).
• Automatische Plausibilitätsprüfung: Das System prüft die Daten auf Plausibilität und erkennt, ob der gewählte Ausweistyp zulässig ist.
• Erstellung, DIBt-Registrierung und PDF-Download: Nach Freigabe erhalten Sie den fertigen Energieausweis als PDF mit Registriernummer.

Kein Kundenkonto nötig: Die Online-Erstellung dauert für Sie normalerweise nur wenige Minuten, sofern die Bestandsaufnahme über Begehung oder geeignete Bildaufnahmen (§ 84 Abs. 1; ab 01.01.2027 § 83 Abs. 1 Satz 3 n. F.) abgesichert ist — ein separater Vor-Ort-Termin beim Aussteller ist dann nicht erforderlich. Der persönliche Telefon-Support (Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr) steht bei Rückfragen zur Dateneingabe oder Ausweiswahl inklusive Beratung im Preis zur Verfügung (Hinweis: jedoch nicht als rechtsverbindliche Beratung).

Plausibilitätsprüfung: Schutz vor falschem Ausweistyp

Die integrierte Plausibilitätsprüfung bei energieausweis.de analysiert anhand von Baujahr, Anzahl der Wohneinheiten und Gebäudetyp automatisch, ob ein Verbrauchsausweis zulässig ist oder ein Bedarfsausweis benötigt wird. Auffällige Eingaben oder unpassende Verbrauchsdaten werden markiert, und der Support hakt proaktiv nach, bevor der Ausweis final erstellt wird. Das reduziert das Risiko teurer Fehlbestellungen und erhöht die Rechtssicherheit deutlich.

Transparente Preise und Bestpreis-Versprechen

Die Preise für Wohngebäude bei energieausweis.de:

• Verbrauchsausweis: 69,95 € inkl. MwSt.
• Bedarfsausweis: 119,95 € inkl. MwSt.

Jeweils inklusive DIBt-Registrierung und Plausibilitätsprüfung.

Für Nichtwohngebäude gilt ein individueller Offline-Prozess mit Checkliste; die aktuellen Preise entnehmen Sie bitte der Produktseite. Es gilt ein Bestpreis-Versprechen mit Differenzbetrag-Erstattung bei nachweislich günstigerem Konkurrenzangebot gleicher Qualität, ergänzt durch eine 30-Tage-Geld-zurück-Garantie.

Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis unterscheiden sich vor allem in drei Punkten: der Berechnungsmethode (theoretische Ermittlung aus der Bausubstanz versus Analyse realer Verbrauchsdaten), der Aussagekraft (objektive Gebäudebewertung versus Spiegel des Bewohnerverhaltens) und den rechtlichen Einsatzgrenzen (Pflicht bei Neubauten und bestimmten Altbauten versus Wahlfreiheit bei ausreichend dokumentierten Bestandsgebäuden).

Der Bedarfsausweis ist Pflicht bei Neubauten und bei älteren unsanierten Wohngebäuden, die bestimmte Kriterien nach dem GEG erfüllen. Darüber hinaus ist er der Vorteil bei Sanierungsplanung und Verkauf, weil er die energetische Qualität unabhängig vom Heizverhalten abbildet. Der Verbrauchsausweis reicht aus, wenn vollständige und stabile Verbrauchsdaten vorliegen und das Gesetz keine andere Form vorschreibt.

Wenn Sie bei Ihrem Energieausweis auf Nummer sicher gehen möchten, achten Sie bei der Wahl des Anbieters auf Seriosität, DIBt-Registrierung, Preis-Garantie und persönlichen Support. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Verlässlich und sicher zu Ihrem rechtsgültigen Energieausweis:

Welcher Ausweis ist genauer: Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis?

Der Bedarfsausweis bildet die energetische Qualität des Gebäudes objektiver ab, weil er unabhängig vom Heizverhalten berechnet wird. Der Verbrauchsausweis zeigt dagegen die tatsächlichen Verbräuche der Vergangenheit. Welcher Ausweis „genauer“ ist, hängt vom Anwendungsfall ab: Für die Planung von Sanierungen ist der Bedarfsausweis aussagekräftiger, für den Rückblick auf bisherige Betriebskosten der Verbrauchsausweis. Der Verbrauchsausweis kann ein trügerisch positives Bild zeichnen, wenn Bewohner sparsamer heizen.

Welchen Energieausweis brauche ich für meine Eigentumswohnung?

Der Energieausweis wird immer für das gesamte Gebäude ausgestellt, nicht für eine einzelne Wohnung. Welcher Ausweistyp benötigt wird, richtet sich nach dem Baujahr, der Anzahl der Wohneinheiten und dem Sanierungsstand des Gesamtgebäudes; bei den Gebäudedaten kann auch ein Faktor für die Nutzflächenberechnung relevant sein. Die Plausibilitätsprüfung bei energieausweis.de hilft, den zulässigen Ausweistyp sicher zu bestimmen.

Kann ich einen Verbrauchsausweis in einen Bedarfsausweis umwandeln?

Eine direkte Umwandlung ist technisch nicht möglich, da beide Ausweise auf völlig unterschiedlichen Daten basieren. Der Verbrauchsausweis nutzt tatsächliche Verbrauchsdaten der Bewohner, der Bedarfsausweis erfordert technische Gebäudedaten zu Bausubstanz und Heiztechnik. Für einen Bedarfsausweis müssen die Gebäudedaten neu erfasst werden, was online mit Foto-Upload bei energieausweis.de vergleichsweise einfach möglich ist.

Wie lange sind Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis gültig?

Beide Ausweisarten haben ab dem Ausstellungsdatum eine gesetzliche Gültigkeit von zehn Jahren (§ 79 Abs. 3 GEG). Bei wesentlichen energetischen Sanierungen wird die Erstellung eines neuen Energieausweises empfohlen, um die verbesserte Effizienzklasse zu dokumentieren und bei Verkauf oder Vermietung nutzen zu können.