Unser Blog
Neuigkeiten, wissenswertes und mehr
-
Brauche ich für den Hausverkauf einen Energieausweis?
Brauchen Sie für den Hausverkauf einen Energieausweis? Pflicht bei Besichtigung und Anzeige, Bedarfs- vs. Verbrauchsausweis, Bußgeld bis 10.000 €, Online-Ablauf.
-
Energieausweis online Testsieger: Was der Titel wirklich sagt
Viele Portale nennen sich Testsieger. Einen unabhängigen Anbietertest gibt es dafür nicht – was Selbstvergleiche, Stiftung Warentest 2008 und Kundenbewertungen wirklich zeigen.
-
Energieausweis für Baudenkmäler ab 2027: Warum die bisherige Ausnahme entfällt
Bis 31.12.2026 gilt die Baudenkmal-Ausnahme in § 79 Abs. 4 GModG weiter. Ab 1.1.2027 entfällt sie: Bei Verkauf, Vermietung oder Vertragsverlängerung ist grundsätzlich ein Energieausweis nötig.
-
Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis: Was gilt 2026 – und was ändert sich ab 2027?
Bis 31.12.2026 oft Bedarfsausweis-Pflicht im Wohn-Altbau. Ab 1.1.2027 Wahlrecht für reine Wohngebäude – Nichtwohn- und Mischgebäude nur noch Bedarf.
-
Energieausweis 2027: Das ändert das GModG
Neue Regeln für Verbrauchsausweise, Bedarfsausweise, Nichtwohngebäude, Mischgebäude, Baudenkmäler und Immobilienanzeigen – was Eigentümer, Makler und Hausverwaltungen jetzt wissen müssen. Rechtsstand / zuletzt geprüft: 13. August 2026 Das Wichtigste vorab Ein Eigentümer möchte im Februar 2027 ein älteres Mehrfamilienhaus verkaufen – vollständige Verbrauchsabrechnungen aus zwei Jahren liegen vor, und erstmals darf er frei zwischen Verbrauchs- und…
-
Energieausweis: Keine Änderungen zum 1. Mai – Medienberichte sorgen für Verunsicherung
In den vergangenen Tagen haben Berichte über Änderungen, die zum 01.05.2026 beim Energieausweis in Kraft treten sollen für erhebliche Verunsicherung gesorgt. In verschiedenen Medien war sogar von einem Stichtag zum 1. Mai die Rede. Eigentümer, Makler und Vermieter fragen sich seitdem, ob sie kurzfristig handeln müssen. Bei genauer Betrachtung zeigt sich jedoch: Eine unmittelbare Änderung…
-
Always-On-KI und Wohnen 2030: Warum das Zuhause der Zukunft mehr als nur vier Wände hat
Wenn das Haus zum Mitdenker wird:Stellen Sie sich eine Immobilie vor, die nicht nur reagiert, sondern agiert – erkennt, wie Sie sich fühlen, Ihre Termine koordiniert, Energiekosten senkt und mit Ihnen spricht. Klingt nach Zukunft? Sie steht längst vor der Tür. Im zweiten Teil unserer Serie „Immobilien 2030“ erfahren Sie, wie Always-On-KI das Wohnen revolutionierten…
-
Warum der Energieausweis nur der Anfang ist: KI, Energie und die neue Ära der Immobilienwelt
Der Energieausweis im Zeitalter des Wandels Wer heute Immobilien verkauft oder vermietet, weiß: Der Energieausweis ist Pflicht – und er wird zunehmend auch zu einem Verkaufsargument. In einer Welt, die sich durch künstliche Intelligenz (KI), Automatisierung und globale Energieinvestitionen rasant verändert, ist der Energieausweis zu einem Symbol für Zukunftssicherheit, Transparenz und Wertbeständigkeit geworden. Und genau…
-
Warum ein Energieausweis mit Effizienzklasse H kein Grund zur Sorge ist – So profitieren Sie vom WPB-Bonus
Ein Energieausweis mit der Effizienzklasse H kann Eigentümer zunächst verunsichern. Doch statt sich über die schlechte Einstufung zu ärgern, sollten Sie die Möglichkeiten erkennen, die sich daraus ergeben können. Ein wichtiger Aspekt ist der WPB-Bonus (Worst Performing Building Bonus), der speziell für die energetische Sanierung von ineffizienten Gebäuden gedacht ist. Hier erfahren Sie, warum ein…
-
Bis wann darf ich noch eine neue Gas- oder Ölheizung einbauen?
Die Frage, bis wann man in Deutschland noch Gas- oder Ölheizungen in bestehenden Gebäuden einbauen darf, ist durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) geregelt und hängt von verschiedenen Faktoren wie dem Standort, den Gebäudeeigenschaften und den Planungen der jeweiligen Kommune ab. Nachfolgend eine Übersicht der wichtigsten Regelungen und Fristen: 1. Einbau neuer Gas- und Ölheizungen bis Mitte…
-
Welche Anforderungen gelten, um die Wärmeschutzverordnung 1977 (WSchVO 1977) einzuhalten?
Die Wärmeschutzverordnung 1977 (WSchVO 1977) ist für Immobilienmakler und Hausverwalter von großer Bedeutung, da sie bei der energetischen Bewertung älterer Gebäude eine entscheidende Rolle spielt. Gerade bei der Frage, ob für ein Gebäude ein Verbrauchsausweis oder ein Bedarfsausweis ausgestellt werden muss, sind die Einhaltung und das Wissen um die WSchVO 1977 unerlässlich. In diesem Artikel…
-
Wann benötigen Gebäude keinen Energieausweis?
Der Energieausweis ist in Deutschland seit einigen Jahren ein wichtiges Dokument, insbesondere beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien. Er gibt Auskunft über die energetische Qualität eines Gebäudes und ist oft eine Voraussetzung, um bestimmte rechtliche Vorgaben zu erfüllen. Doch gibt es auch Situationen, in denen ein Energieausweis nicht erforderlich ist. In diesem Beitrag klären…
-
Wann benötigt ein Mischgebäude zwei Energieausweise?
Mischgebäude, also Gebäude, die sowohl Wohn- als auch Nichtwohnbereiche umfassen, stellen eine besondere Herausforderung in Bezug auf den Energieausweis dar. Um die Energieeffizienz dieser Immobilien korrekt zu erfassen, ist es notwendig, zwischen Wohn- und Nichtwohngebäudeteilen zu unterscheiden. Doch wann genau benötigt man für ein Mischgebäude zwei separate Energieausweise? Diese Frage lässt sich anhand dreier wesentlicher…
-
Unterschied zwischen Brennwertkessel, Niedertemperaturkessel und Standardkessel – So erkennen Sie es auf dem Typenschild
Für Laien kann das Erkennen der Unterschiede zwischen Brennwertkessel, Niedertemperaturkessel und Standardkessel auf dem Typenschild einer Heizung eine Herausforderung darstellen. In diesem Artikel erklären wir Ihnen einfach und verständlich, worauf Sie achten müssen, um diese Kesselarten anhand der technischen Daten auf dem Typenschild zu identifizieren. Brennwertkessel erkennen: Brennwertkessel zeichnen sich durch hohe Effizienz aus. Hier…
-
Wie Sie einen seriösen Immobilienmakler finden
Oft führt bei Immobiliengeschäften kein Weg an einem professionellen Immobilienmakler vorbei. Vor allem bei einem anstehenden Verkauf kann ein professioneller Makler viel Zeit und Nerven sparen. Da es sich bei der Berufsbezeichnung jedoch nicht um einen gesetzlich geschützten Begriff handelt, tummeln sich auf dem Immobilienmarkt leider auch einige „schwarze Schafe“ – diese gilt es natürlich…
-
Der Unterschied zwischen Heizwert und Brennwert bei Heizkostenabrechnung und Verbrauchsausweis
In unserer Hotline erhalten wir des Öfteren die Rückfrage, warum die Verbräuche im Energieausweis anders ausgewiesen werden, als die Verbräuche die die Kunden eingegeben haben. Hierfür muss man folgendes wissen: Im Verbrauchsausweis werden die Verbräuche stets in Kilowattstunden (kWh) angegeben. Da diese oftmals nicht in kWh vorliegen sondern beispielsweise beim Heizöl in Liter müssen diese…